Wie viel Miete kann ich mir leisten? Rechne es in 2 Minuten aus.

Eine verbreitete Faustregel lautet: Die Warmmiete sollte höchstens rund ein Drittel des Nettoeinkommens ausmachen, besser 25 bis 30 Prozent. Entscheidend ist aber, was nach allen festen Ausgaben übrig bleibt. Genau das rechnet dieser Rechner mit Ihren eigenen Zahlen aus.

Die Kaltmiete ist die reine Miete für die Wohnung. Dazu kommen Nebenkosten (Betriebskosten) wie Wasser, Müll, Hausreinigung und meist Heizung – zusammen ergibt das die Warmmiete. Haushaltsstrom ist in der Regel nicht enthalten, den zahlen Sie separat an Ihren Stromanbieter.

Laut Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds zahlten Mieter für 2024 im Schnitt 2,67 Euro pro Quadratmeter und Monat an Betriebskosten, davon 1,32 Euro für Heizung und Warmwasser. Bei 40 m² sind das rund 107 Euro im Monat. Die tatsächlichen Kosten stehen in der Nebenkostenabrechnung bzw. im Exposé.

Chemnitz gehört zu den günstigsten Großstädten Deutschlands. Angebotsmieten lagen 2026 im Schnitt bei rund 6,58 Euro kalt pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand etwa zwischen 5 und 7,70 Euro. Der Rechner nutzt den Durchschnitt – Sie können den Wert anpassen.

Höchstens drei Monatskaltmieten. Sie dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Raten zahlen, die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig. Planen Sie außerdem Geld für Umzug, Möbel und Küche ein.

Typisch sind: Strom (Abschlag an den Stromanbieter), Internet, Rundfunkbeitrag (18,36 Euro im Monat), Haftpflicht- und Hausratversicherung, ggf. Fahrkarte oder Auto. Viele unterschätzen diese laufenden Posten – deshalb fragt der Rechner sie einzeln ab.

Studierende, die nicht bei den Eltern wohnen, erhalten im BAföG eine Wohnpauschale (aktuell 380 Euro im Monat, Erhöhungen sind angekündigt – den aktuellen Stand finden Sie auf bafög.de). Azubis können Berufsausbildungsbeihilfe (BAB) beantragen, wenn sie für die Ausbildung ausziehen. Bei geringem Einkommen lohnt sich ein Blick auf das Wohngeld.

Das bestimmt vor allem Ihr Budget. Als grobe Orientierung: Für eine Person reichen oft 30 bis 45 m² (1- oder 2-Raum-Wohnung). Größer heißt nicht nur mehr Miete, sondern auch mehr Heiz- und Nebenkosten. Der Rechner zeigt, welche Größe zu Ihrem Budget passt.

Ja. Nach dem Einzug müssen Sie sich innerhalb von zwei Wochen beim Bürgeramt anmelden. Dafür brauchen Sie die Wohnungsgeberbestätigung vom Vermieter. Auch Bank, Arbeitgeber, Versicherungen und Verträge sollten die neue Adresse bekommen.

Bei Handy, Internet und Strom steckt oft das größte Sparpotenzial – und genau das ist mein Job: Ich prüfe Ihre Verträge kostenlos und suche passende Tarife für die neue Adresse. Jeder gesparte Euro erhöht Ihr Budget für die Miete.